常州土拍再出预告
这一板块强势崛起，价值飙升
常州的土拍，从来都不会让人失望。
7月中旬，常州推行土拍“双限”政策后的下半年首场集中土拍，热度之高震撼全城！
仅在前期自由报价时就有6幅地块触顶熔断！近70家房企动用了两百多个马甲上阵抢地，最终7幅地块全部摇号落定！
一场土拍新增了6幅万元地，其中更有4幅宅地的地价超1.5万/平！
与此同时，多板块的地价再创新纪录！比如，科教城1号地的成交楼面价飙升到元/平，再次将人们的目光拉回了武进区。
大家都被武进区板块的土地价值飙升之快速，给震撼到了。可以预见，武进区必会是未来常州重点发展的区域。
而在武进区内，有这样一个明星板块，更是频频吸引众人目光，那便是武高新板块。
就在近期，常州公布的第二批次”双限“涉宅地块里的清英外国语西侧地块便来自于这个板块。
值得一提的是，该地块的最高限价高达元/平，可售住宅备案均价指导价为2.3万/平！
按照上次土拍地块都快速触顶的热度，这次的武高新板块地价一定也会迎来跳涨，域内的房价也将水涨船高到2万+时代。
武高新的崛起不是偶然的，近年来常州一直在“优化中心，南拓北进”，于是南部中“芯”的武高新开始崭露头角。
虽然是新兴的年轻板块，但武高新表现得却极为出色。
武高新实景图（via网络）
域内产业强劲，拥有工业、企业余家，世界强20家，外资企业家，短短几年一跃而成“国家级高新技术产业开发区”。
扎实的产业基础，不仅带来给武高新板块带来了高额地区生产总值，还吸引了一大波高素质、高收入人群聚集于此。
此外，武高新板块还有着强悍的交通配套。
对外，年苏南沿江高铁武进站正式官宣落户武高新，常宜高速、南沿江高速等重要交通枢纽也在加紧建设。
对内，地铁1号线合计29个站点，武高新独占5个站点：沿江城际站和科教城南站，阳湖路站、科教城北站和南夏墅站。
未来从武高新板块出发，能快速通达市内外，交通枢纽的名头实至名归。
武高新实景图（via网络）
这样一片前景无限的沃土，域内的楼市自然也是火热无比，早有一众房企、购房人都盯上了这里。
高价值项目，公认红盘
封面作品嘉宏蓝爵强势出镜
从年开始，新城、美的、荣盛、中梁、三盛等多家房企相继在武高新拿地，板块的楼市热闹极了。
不过要说到武高新公认的封面代表作品，还得是由常州人熟悉的老朋友嘉宏开发的蓝爵。
众所周知，在常州嘉宏的身影无处不在。在与城市同成长的二十几年春秋更迭里，嘉宏总是能精准地预见城市发展、板块迭代。
因此，嘉宏出品的每个项目都格外吸引买房人，而蓝爵更是嘉宏的佳作。
只要看过这个项目的人，都会感慨：这就是入手武高新价值高地的不二优选！
嘉宏蓝爵项目效果图
首先从宏观的社区硬件上就能看出项目之优秀。
嘉宏蓝爵位于武高新核芯——南夏墅凤栖路与龙帆路交汇处。东临礼嘉，西接滆湖生态区，南接前黄，北倚湖塘科教城。
距离地铁1号线的南夏墅站仅约米距离，地道的地铁盘，日常出行很便捷。
从南夏墅站出发2站，即可达到高铁武进站（在建中，预计年通车），距离规划中的常州南站同样很近。
此外，在项目直线1公里内还有20个公交站！公共交通非常发达，可以快速到达常州各区域。
常州地铁1号线
在规划上，项目总建面约5.7万方，容积率2.0，共规划了6栋小高层和2栋洋房，主打低密。
现代中式的美学外立面，让嘉宏蓝爵在武高新一众住宅项目里格外惹眼。
在这里，建筑是需要让步自然的。嘉宏蓝爵精心打造了”一园五轴九境“的主题景观，设置了约3千平的公园乐活空间。
不仅如此，为了极大满足各个年龄阶段业主的需求，社区内还精心设计了诸多景观配套：
约米的环形夜光跑道、贴心直饮水系统、全龄童趣乐园、中央会客厅、适应全龄的泛会所.......
嘉宏蓝爵鸟瞰效果图
绿化上，嘉宏蓝爵更是可圈可点。小区内用五重园林景观风格打造，一年十二月，月月花不绝，真正做到移步异景。
在植株树木的选择上格外有调性：榉树、香樟、日本早樱、海桐、红叶石楠、木槿、桃叶珊瑚、连翘等一水的高贵灌木。
正是这些贴心的设计，构筑起嘉宏蓝爵的立体有氧生活圈，让业主能静心享受生活的愉悦时光。
同时，通过智能道闸单向入口管控、感应铁艺移门、刷卡移动门等智能化的社区配置，嘉宏蓝爵还做到了人和车分行。
此外，小区还配备了多个邻里交流中心。让业主能在茶余饭后，和友邻畅谈，感受嘉宏蓝爵带来的贴心生活。
不得不说，从这些宏观的规划就能看出，嘉宏蓝爵堪称武高新板块内的人居封面作品。
嘉宏蓝爵社区效果图
和项目本身优越硬件相匹配的，还有其醇熟的各类配套。比如表现抢眼的教育配套。
项目周边直线距离2公里内，就有南夏墅中心幼儿园、南夏墅中心小学、南夏墅初级中学等满足孩子12年一站式的教育资源配套。
更不用说毗邻项目西南角还规划了一所幼儿园，据悉该幼儿园师资力量强悍！
至于商业配套，从南夏墅站出发，8站路可达花园街，畅享武进大润发、新天地不夜城、武进万达广场、武进吾悦广场等热门商圈。
等到后期地铁1号线可与2、5、6号线便捷换乘时，更能拥抱全常州的繁华！
武进吾悦广场实景图
匠心独具的社区打造，再加上醇熟优越的配套，嘉宏蓝爵确实有着让人难以拒绝的魔力。
揭秘强悍产品力
低密地铁洋房，均价1.5万/平不到
当然，让众多购房者彻底沦陷的，还得归功于嘉宏蓝爵强劲的产品力——优秀的户型+暖心的价格。
项目的户型建面约89-平，中小面积段都做成了3房。
和常州当下的一些户型比起来，嘉宏蓝爵的3房可谓设计很贴心。特别是在采光通风上，表现得可圈可点！
嘉宏蓝爵户型图
比如，建面约99平的户型，动静分离南北通透，堪称明星户型。
三房两厅两卫的设计，朝南开间极为阔绰宽约9.3米！更令人惊艳的是6.2米双阳台设计！一个阳台就赠送面积约5.6平！
同时这个户型一体化的餐客厨还很好地贯穿了动区，与双开间的大阳台形成了尺度感十足的生活空间。
令人欣喜的是，虽然这款户型不大但设计依旧考究，最直观的体现就是卫生间做了干湿分离！
至于南向的2个卧室也是各有特色，一个连接大阳台，而另一个则赠送了大面积飘窗，极大提升空间实用性。
主卧采用了豪华套间设计，衣帽间，梳洗台，配备私人卫生间。
对比起来，面积更大的平更像是plus版的98平户型，在后者的基础之上更有尺度感。
建面约平的户型，主卧面积更是高达近12㎡！
嘉宏蓝爵效果图
很多大户型中才能看到的匠心设计，在嘉宏蓝爵的中小户型中都能看到，这份诚意是需要项目用心思打磨的。
如此强悍产品力，价格却出乎意料地亲民：均价仅1.45万/平起！
要知道，项目同板块的地价都已经逼近这个数了！更不说所在的武进区最高地价远超嘉宏蓝爵的房价！
一个品质出众的低密社区价格却如此暖心，嘉宏蓝爵性价比实在太高！
逢开必火！2个月卖4亿！
新品即将加推，且买且珍惜
巴菲特说过：只有当大潮退去的时候，你才能知道谁在“裸泳”。
只有像嘉宏蓝爵这样真正具有价值标签的楼盘才能发力于市场，将热销演绎成常态。
5月23日，项目迎来了盛大首开，并且在后续的2个月内就卖了4个亿！
据悉，就在本月中旬嘉宏蓝爵将加推4#、8#楼，产品为洋房和小高层，户型面积约89、99平。
嘉宏蓝爵效果图
特别值得一提的是，本次加推的两栋楼在社区中的位置十分出色。
像4#楼就正处于小区的中央，能够享受到最佳的景观视野，堪称小区楼王位置。
加推信息一出，就吸引了众多的购房者问询，低密洋房+高性价比价格+优秀楼栋位置，这样的王炸组合谁能拒绝呢？
所以，想入手武高新低密住宅的购房者，这次嘉宏蓝爵的加推一定要把握住。
毕竟在新一轮土拍后，武高新土地价值势必会再上新台阶，而域内像嘉宏蓝爵这样的项目价值只会越来越高。