4月12日，年长沙市首批集中供地正式开拍，共22宗地块（岳麓区8宗、雨花区6宗、天心区2宗、开福区1宗、长沙县1宗、望城区4宗），其中，底价成交19宗，2宗熔断，1宗溢价。
01
[]长沙市号地块位于岳麓区松柏路与白杨西路交会处西南角，地块出让面积为.54平，规划为商业、住宅用地，各部分规划要求如下：
L09-B83：规划用途为商住用地，容积率≤5.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高＜米。
L09-B64-1：规划用途为商住用地，容积率≤5.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高＜米。
L09-B64-2：规划用途为住宅用地，容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高＜80米。
L06-C12：规划用途为住宅用地，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高＜54米。
宗地由湖南梦想置业开发有限公司摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求
1、挂牌条件如下：
（1）须在L09-B83地块上建设不低于3万平方米甲级写字楼。
（2）竞得人须满足以下两个条件之一∶①、引入年产值人民币1亿元以上企业累计3家，高新技术企业累计70家。②、引入不少于2家独角兽企业及不少于1家瞪羚企业（具有独立结算功能的子公司）。
（3）竞得人及其引入注册及税务登记在地块辖区内的企业产生的全口径税收累计不低于3.5亿元、。
（4）集中供能接入面积不低于20万平米，其中商业接入占比为%，住宅接入占比不低于70%。
（5）该宗地竞得人须按照同期建设标准、出资建设连翘南路，且要求与本次出让的经营性用地第一期同步设计、报建、施工及验收。
2、其他要求：
（1）该宗地服务型公寓（商业）建筑面积不得超过商服性质建筑面积的20%。
（2）L06-C12地块须满足年径流总量控制率70%和年径流污染削减率50%海绵城市管控指标要求。
（3）该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积平方米，竞报幅度按平方米/次确定。
（4）土地挂牌最高限价为万元，住宅（毛坯）销售均价根据开发品质等因素进行价格监制。
02
[]长沙市号地块位于雨花区武广片区，出让面积为.23平，规划为住宅、医疗卫生用地，各部分规划要求如下：
S1、S2（N04-H17）：规划用途为住宅，容积率≤3.0，建筑密度≤24%，绿地率≥40%，建筑限高＜80米。
S3-S5（N04-H18）：规划用途为医疗卫生用地，容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高＜80米。
宗地由中交地产股份有限公司、中核健康投资有限公司联合摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求
1、挂牌条件为：
（1）竞买人资格条件：项目接受联合竞买，但联合竞买企业不得多于2家。
（2）产业引进要求：
①项目须重点围绕医疗健康和核特色医疗导入产业资源，在N04-H18地块建设1医院医院，床位数量不少于张。
②项目须引进至少1家世界强企业旗下独立法人注册的一、二级全资子公司。
③竞买人须引入具备核药生产、核素医疗、综合性医疗等核特色医疗产业的能力。
④竞买人须引入1家符合《湖南军民融合产业发展规划》中的国防科技工业企业。
（3）建设品质及进度要求：医疗用地（N04-H18）项目合同签订后1年内开工建设，整体建设周期不超过48个月。
2、其他要求：
（1）项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。
（2）该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积平方米，竞报幅度按平方米/次确定。
（3）土地挂牌出让最高限价为万元，住宅（毛坯）销售均价不超过元/平方米。
03
[]长沙市号地块位于天心区木莲西路以北、规划玉兰路以南、金桂路以西，出让面积为.46平，规划为住宅用地，容积率S1≤3.4；S2≤3.43；S3≤3.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑限高＜米。
地块由湖南中建信和钰和城置业有限公司摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求
1、挂牌条件：
（1）本次挂牌不接受联合竞买。
（2）须与长沙市天心区人民政府签定《棚改安置房源协议》。
2、其他要求：
（1）该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住房面积平方米，竞报幅度按平方米/次确定。
（2）土地挂牌出让最高限价为万元，住宅（毛坯）销售均价按我市政策进行价格监制。
04
[]长沙市号地块位于雨花区黎托街道花桥村，出让面积为.58平，规划为商业、住宅用地，各部分规划要求如下：
G04-B05：规划为住宅用地（R2），容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高＜米。
G04-C03：规划为商业用地（B1），容积率≤5.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高＜米。
地块由长沙旭辉房地产开发有限公司、长沙德奥房地产开发有限公司联合摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求
1、挂牌条件：
（1）长沙市雨花区黎托街道花桥社区筹建委员会按不超过0元每平方米的价格向摘牌方购买6.16万平方米的商业（地上建筑面积，不含地下车位、架空层）。
（2）长沙市雨花区黎托街道花桥社区筹建委员会按2元/平方米的价格购买负一层、负二层约1.47万平方米的地下室。
（3）摘牌方须将长沙市雨花区黎托街道花桥社区筹建委员会有偿购买的商业物业在摘牌后三年内交付。
（4）摘牌方须签订教育配套协议，落实G05-C05中学用地、学校建设及品牌引进的所有工作，并在年5月30日前完成竣工验收。
2、其他要求：
（1）该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积平方米，竞报幅度按平方米/次确定。
（2）土地挂牌出让最高限价为万元，住宅（毛坯）销售均价不超过12元/平方米。
05
[]长沙市号地块位于中国（湖南）自贸试验区，都天庙路以南、高塘坪路以西，出让面积为.91平，规划为商业、住宅用地，各部分规划要求如下：
N07-B19-1：规划为商业用地（B1），容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高＜60米。
N07-B18：规划为住宅用地（R2），容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35，建筑限高＜60米。
宗地由湖南自贸试验区运发房地产开发有限公司摘牌，成交价为万元，折合楼面价为3元/平。
挂牌要求
1、项目产业引进条件：
（1）竞得人须在N07-B19-1地块规划建设国际化、高品质商业街区、商业（商务）物业，并统一招商运营；
（2）竞得人需自持其中计容面积不少于1万平方米商业街区、商业（商务）物业；
（3）须打造不少于平方米的国际交流服务中心，并在项目竣工验收后12个月内导入不少于5家国际交流服务组织、机构及平台，打造国际交流平台。
2、土地挂牌出让最高限价为万元，住宅（毛坯）销售均价不超过13元/平方米。
06
[]长沙市号地块位于天心区湘江大道以东、殷家冲路以南，出让面积为.19平，规划为商业、住宅、幼儿园用地，各部分规划要求如下：
Z11-F-08：规划为商业用地（B1），容积率≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高＜45米。
Z11-F-08-1：规划为幼儿园用地（R22），容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高＜18米。
Z11-F-08-2：规划为住宅用地（R2），容积率≤2.9，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑限高＜米。
地块由长沙中海融城房地产开发有限公司摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求
1、竞得人应在Z11-F-08－1地块按区教育局要求建设一所幼儿园。
2、土地挂牌出让最高限价万元。
07
[]长沙市号地块位于雨花区韶山北路，出让面积为.35平，规划为住宅用地，容积率≤3.54，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高＜80米。
宗地由长沙市三力置业有限责任公司摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求
1、挂牌条件：
（1）项目需配建定向限价房约15.28平方米、套。定向限价房价格按元/平方米销售，项目内被征收户在项目建设施工达到预售条件一次性付款的按元/平方米销售。还建剧场及配套用房合计1平方米。
（2）竞买人摘得项目地块后，需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内向长沙市雨花区人民政府指定的银行账户支付赤岗冲小学改扩建成本1万元。
2、其他要求：
（1）该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住房面积平方米，竞报幅度按平方米/次确定。
（2）土地挂牌出让最高限价为万元，住宅（毛坯）销售均价按我市政策按建筑品质进行价格监制。
08
[]长沙市号地块位于开福区四季花城以南，湖南省体育局以西，景园小区以北，出让面积为.83平，规划为住宅用地，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高＜60米。
宗地由长沙市城北置业有限公司摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求
1、该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住房面积平方米，竞报幅度按平方米/次确定。
2、土地挂牌出让最高限价为万元，住宅（毛坯）销售均价按我市政策进行价格监制。
09
[]长沙市号地块位于岳麓区咸嘉湖街道润泽园社区（桐梓坡、望城坡管理单元C03-B94-3地块），出让面积为.5平，规划为商业、住宅用地，容积率≤5.8，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高＜米。
宗地由金地（集团）股份有限公司摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求
1、挂牌条件：
（1）竞得人须出资建设地块编号为C03-B94的小学，用地面积约为平方米。
（2）竞得人须出资建设J-2支路（谷丰南路-规划地块东边界），用地面积约平方米。
（3）竞得人须进入由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和北京中指信息技术研究院三家机构联合发布的年中国房地产代建领先品牌榜单前8名。
（4）竞得人须在设计规范要求外，额外增加建设个地下车位。
（5）本项目不接受联合竞买。
2、其他要求：
（1）该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积52平方米（包括租赁住房配套设施），竞报幅度按平方米/次确定，应遵守国家及长沙市租赁房管理相关要求。
（2）土地挂牌最高限价为万元，挂牌宗地住宅（毛坯）销售均价不超过元/平方米。
[]长沙市号地块位于岳麓区望岳街道，出让面积为.26平，规划为商业、住宅用地，各部分规划要求如下：
C08-B48-1：规划为商业用地（B1B2），容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥15%，建筑限高＜米。
C08-B48、C08-B55：规划为住宅用地（R2），容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高＜54米。
宗地由长沙招阳房地产有限公司、长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司联合摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求
1、挂牌条件为：
（1）竞得人需出资在地块内建设00平方米商业物业。
（2）竞得人需出资建设谷塘路（北起青山路，南至地块红线南边界）。
（3）本宗地接受联合体报名。
2、其他要求：
（1）该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积平方米（包括租赁住房配套设施），竞报幅度按平方米/次确定。
（2）土地挂牌最高限价为万元，挂牌宗地住宅（毛坯）销售均价不超过13元/平方米。
[]长沙市号地块位于岳麓区东临大王山门户广场、南临虹山路、西临联山路（规划路）、北临联江路，出让面积为181.77平，规划为住宅用地，各部分规划要求如下：
A-P02-A29-2：容积率≤1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高＜36米。
A-P02-A29-3：容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高＜80米。
宗地由长沙润利房地产开发有限公司摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平，溢价3.99%。
挂牌要求
1、该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积平方米（包括租赁住房配套设施），竞报幅度按平方米/次确定。
2、土地挂牌最高限价为万元，住宅（毛坯）销售均价不超过元/平方米。
[]长沙市号地块位于岳麓区东临潇湘大道西线、南临蓝山路、西临规划支路四(规划路)、北临虹山路，出让面积为.21平，规划为住宅用地，容积率≤2.3，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高＜80米。
宗地由长沙顺舟房地产开发有限责任公司摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求
1、该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积平方米（包括租赁住房配套设施），竞报幅度按平方米/次确定。
2、土地挂牌最高限价为万元，住宅（毛坯）销售均价不超过00元/平方米。
[]长沙市号地块位于岳麓区东临联山路、南临蓝山路、西临清风路、北临联江路，出让面积为.26平，规划为住宅用地，各部分规划要求如下：
A-P02-A29：容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高＜80米。
A-P02-A29-4：容积率≤2.3，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高＜80米。
宗地由湖南梦想置业开发有限公司摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求
1、该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积平方米（包括租赁住房配套设施），竞报幅度按平方米/次确定。
2、土地挂牌最高限价为万元万元，住宅（毛坯）销售均价不超过00元/平方米。
[]长沙市号地块位于雨花区芙蓉中路，出让面积为.85平，规划为商业、住宅用地，容积率≤4.66，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高＜米。
宗地由长沙市三力置业有限责任公司摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求
1、挂牌条件：
（1）项目需配建定向限价房约平方米，共套，涉及三种户型，面积分别为79.30平方米50套、87.15平方米套、.10平方米50套。定向限价房价格按元/平方米销售。（项目内被征收户在项目建设施工达到预售条件一次性付款的按7元/平方米销售）
（2）竞买人摘得项目地块后，需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内向长沙市雨花区人民政府指定的银行账户支付赤岗冲小学改扩建成本3万元。
2、其他要求：
（1）该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住房面积平方米，竞报幅度按平方米/次确定。
（2）土地挂牌出让最高限价为万元，住宅（毛坯）销售均价按我市政策按建筑品质进行价格监制。
[]长沙市号地块位于雨花区砂子塘街道，出让面积为.52平，规划为商业、住宅用地，容积率≤3.27，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高＜80米。
宗地由长沙市三力置业有限责任公司摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求
1、挂牌条件：
（1）项目需配建定向限价房约.32平方米，共套，涉及五种户型，面积分别为67.52平方米56套、79.27平方米56套、91.64平方米套、97.27平方米56套、.38平方米56套。定向限价房价按元/平方米销售。（项目内被征收户在项目建设施工达到预售条件一次性付款的按元/平方米销售）
（4）竞买人摘得项目地块后，需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内向长沙市雨花区人民政府指定的银行账户支付赤岗冲小学改扩建成本万元。
2、其他要求：
（1）该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住房面积平方米，竞报幅度按平方米/次确定。
（2）土地挂牌出让最高限价为万元，住宅（毛坯）销售均价按我市政策按建筑品质进行价格监制。
[]长沙市号地块位于雨花区洞井村，出让面积为.19平，规划为住宅、幼儿园用地，各部分规划要求如下：
S11-C08：规划为住宅用地，容积率≤3.3，建筑密度≤24%，绿地率≥35%，建筑限高＜80米。
S11-C08-01：规划为幼儿园用地，容积率≤0.67，建筑密度≤24%，绿地率≥35%，建筑限高＜24米。
宗地由湖南红星丰淳房地产开发有限公司、长沙市辰越房地产开发有限公司、红星实业集团有限公司联合摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求
1、挂牌条件：
（1）竞得人须为洞井社区筹委会无偿建设5平方米的安置物业，其中住宅计容建筑面积平方米，商业（含办公用房）计容建筑面积平方米，配套建设无偿移交给区教育局的幼儿园计容建筑面积0平方米，地下车库物业0平方米及相配套的社区用房平方米。
（2）竞得人须落实S11-B06教育地块整理、学校建设及品牌引进办学的所有工作，在该地块上配建小学的规模为18个班、总建筑面积不少于0平方米（含地下车位80个）。竞得人并须在S11-C08地块上配建独栋计容建筑面积为平方米（一楼为架空层）的幼儿园无偿移交给雨花区教育局。
2、其他要求：
（1）该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积平方米，竞报幅度按平方米/次确定。
（2）土地挂牌出让最高限价为万元，住宅（毛坯）销售均价不超过12元/平方米。
[]长沙市号地块位于岳麓区滨江新城片区，长望路与银杉路相交东北角，出让面积为.2平，规划为住宅用地，容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高80米。
该宗地块出价16轮后达到最高限价万元，遭遇熔断，熔断楼面价为元/平，溢价15%。
挂牌要求土地挂牌最高限价为万元，住宅（毛坯）销售均价根据开发品质等因素进行价格监制。
[]长沙市号地块位于岳麓区洋湖片区，连山路两厢，东临翠荷路、北临连塘路，出让面积为304.32平，规划为住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高54米。
该地块共5家公司参与报价，竞价16轮后达到地块最高限价万元，遭遇熔断，熔断楼面价为元/平，溢价15%。
挂牌要求土地挂牌最高限价为万元，住宅（毛坯）销售均价根据开发品质等因素进行价格监制。
[]望城区号地块位于望城区大泽湖街道栖贤路与雅康路交叉口西北角，出让面积为.23平，规划为商业、住宅用地，各部分规划要求如下：
地块一：规划为商业用地，容积率≤2.4，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高≤80米。
地块一：规划为住宅用地，容积率≤2.4，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。
宗地由湖南省中港房地产开发有限公司摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求1、挂牌条件：项目建设需按相关文件落实区住建局关于浅层地热能利用试点要求，在新建建筑应预留接入浅层地热能区域集中供冷供热系统条件，并配套建设能源换热站。
2、其他要求：
（1）房地产开发企业应严格按照相关规定建设好配套幼儿园；
（2）该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积平方米，竞报幅度按平方米/次确定。
（3）土地交易最高限价为人民币万元；住宅（毛坯）销售均价不超过80元/平方米。
[]望城区号地块位于望城区白沙洲街道金星北路与知贤路交叉口东北角，出让面积为43.75平，规划为住宅用地，容积率≤2.4，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。
宗地由湖南盛腾置业投资有限公司摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求1、根据有关规定，房地产开发企业应严格按照相关规定建设好配套幼儿园；
2、该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积平方米，竞报幅度按平方米/次确定。
3、土地交易最高限价为人民币万元；住宅(毛坯)销售均价不超过8元/平方米。
[]望城区号地块位于望城区白沙洲街道潇湘北路与郡义路交叉口东南角，出让面积为.76平，规划为住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。
宗地由长沙市望城区腾飞土地开发有限公司摘牌，成交价为万元，折合楼面价为2元/平。
挂牌要求1、根据有关规定，房地产开发企业应严格按照相关规定建设好配套幼儿园。
2、该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积平方米，竞报幅度按平方米/次确定。
3、土地交易最高限价为人民币万元；住宅(毛坯)销售均价不超过元/平方米。
[]望城区号地块位于望城区高塘岭街道高塘岭大道以东，出让面积为.32平，规划为住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑限高≤80米。
宗地由环球天下湖南斑马湖置业有限公司摘牌，成交价为万元，折合楼面价为元/平。
挂牌要求1、根据有关规定，房地产开发企业应严格按照相关规定建设好配套幼儿园。
2、该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积平方米，竞报幅度按平方米/次确定。
3、土地交易最高限价为人民币万元；住宅(毛坯)销售均价不超过8元/平方米。